Business in stil moldovenesc.
Nu revin cu nimic nou, afirmind faptul ca sistema ipotecara din Republica Moldova e la un nivel de nimic. Daca 5-7 ani in urma m-ai aveam o speranta ca Moldova va avea o sistema ipotecara asemenea altor tari dezvoltare, adica iti iai o proprietate si o achiti in timp de cel putin 10 ani, in dependenta de cum inchei contractul cu banca.
In prezent, ipoteca e la acelasi nivel: preturi ireale pentru case construite de o proasta calitate. In pofida birferilor, ca industria de constructie a blocurilor locative se tine pe brinci, oricum parcarile in continuare sunt vindute, iar in scurt timp deja vin si excavatoarele, macaralele, muncitorii, etc.
Am inceput sa abordez aceasta tema, in urma extragerii a unui foi publicitare din casuta mea postala. Probabil tot Chisinaul a primit astfel de foite.
Subiectul anuntului constituia spatiu locativ in credit. Citisem fugitiv, insa primul detaliu ce mi-a atras atentia a fost: “Credit fara dobinda pe termen de la 10 la 25 ani”. Wowww ma gindeam ca oare intr-adevar se face primul pas?
Gresit! Dupa ce analizasem toata informatia din anunt, mi-am dat seama ca asta e un alt model al businessului moldovenesc.
Deci, spre exemplu un apartament cu o camera costa 30000 Euro, daca il iai pe termen de 25 ani, achiti 1200 Euro. Plus platesti 450 Euro o asa zisa cheltuiala administrativa. Apoi spre plata merg 379 Euro/anual o alta cheltuiala – asigurarea vietii. Iar la expirarea ultimlui an de ipoteca, sa zicem ca suma din asigurare ti se restituie.
Astfel, prima rata constituie in felul urmator: 1200 euro+450 euro+379 euro = 2029 euro, iar in urmatorii 24 ani achiti 1200 euro +379 euro = 1579 euro. Un calcul destul de simplu.
Dar! Oare unde e garantia ca asa-zisa asigurare de viata ti se va restitui?
Personal, toata aceasta publicitate imi duce mai mult a escrocherie, sau poate noi deja ne-am deprins sa nu mai avem incredere in companiile de constructie din prezent?
Loading ...
